Un bilan de santé des immeubles à logements multiples revêt une importance capitale pour les propriétaires, les gestionnaires immobiliers et les associations de copropriétaires, leur permettant de prendre des décisions éclairées concernant la gestion, l’entretien et l’investissement dans leurs propriétés.

Quel est l’objectif d’un bilan de santé?

Un bilan de santé consiste en une évaluation de l’état physique global d’un bâtiment, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, à travers une inspection visuelle minutieuse de tous ses composants.

Le bilan de santé est établi à la suite d’une ou de plusieurs inspections qui servent à poser un diagnostic sur chacun des composants du bâtiment et du logement en question. Il est un outil essentiel à tout gestionnaire immobilier ou propriétaire pour avoir une vision claire de l’état de leurs immeubles, facilitant ainsi la planification stratégique des travaux de construction sur plusieurs années. Cela permet non seulement de prévenir les mauvaises surprises pendant les travaux, mais surtout de garantir la sécurité des lieux et de leurs occupants.

En résumé, le bilan de santé permet :

• D’évaluer l’état global des immeubles ;
• De recenser les anomalies nécessitant une intervention ;
• De déterminer les priorités en matière de travaux de construction et d’investissements ;
• De justifier les demandes budgétaires découlant du programme de remplacement, d’amélioration et de modernisation (RAM).

Un rapport complet résumant l’ensemble des composants ayant besoin d’entretien, de réparation, de réfection ou de remplacement est remis à la fin du mandat.

Notre expert, Richard Berthiaume, technologue professionnel, est habilité à réaliser les inspections pour établir un bilan de santé.